Arnaques foncières en Côte d’Ivoire : Dr Ayemou Silvain alerte les acquéreurs et révèle comment sécuriser un terrain

Face à la recrudescence des litiges et des escroqueries foncières en Côte d’Ivoire, Dr Ayemou Silvain, Directeur général d’OBROU Services, dans une sortie qu'il a faite le mardi 10 Novembre 2026, appelle les populations à redoubler de vigilance avant toute acquisition de terrain. Il insiste notamment sur la vérification des documents administratifs et le respect des procédures légales.

Pour Dr Ayemou Silvain, cette situation, notamment l'escroquerie foncière, révèle surtout la nécessité de mieux informer les populations sur les règles qui encadrent le secteur.

Selon le Directeur général d’OBROU Services, déclarée meilleure entreprise ivoirienne 2025 en matière immobilière au Salon de l'immobilier de Côte d'Ivoire, le lotissement est une activité réglementée qui ne peut être réalisée par n’importe quel opérateur. Il rappelle qu’un décret pris en 2013 a consacré le recours aux aménageurs fonciers agréés pour les opérations de lotissement dans les zones couvertes par un schéma directeur d’urbanisme.

« Le lotissement est un véritable processus. Il ne suffit pas de solliciter un géomètre pour effectuer des levés topographiques, procéder au bornage et vendre les lots », prévient-il.

L’opérateur souligne que ces opérations nécessitent plusieurs étapes, notamment les réserves destinées à l’État, les purges coutumières, l’approbation du lotissement, les travaux d’aménagement et l’obtention du Certificat de conformité foncière (CCF).

Pour éviter les mauvaises surprises, Dr Ayemou Silvain recommande aux acquéreurs de vérifier, en premier lieu, l’existence de l’arrêté d’approbation du lotissement auprès des services compétents du ministère de l’Urbanisme, du Logement et du Cadre de vie. Il conseille également de s’assurer de sa publication au Journal officiel.

Autre précaution essentielle : consulter les guides villageois afin de vérifier que le vendeur est effectivement le propriétaire du terrain proposé.

Il invite par ailleurs les futurs acquéreurs à s’assurer que le lotissement figure dans les fichiers administratifs du ministère et à effectuer une Demande de position foncière (DPF).

Directeur général d’OBROU Services, entreprise basée à Abidjan-Bingerville-Abatta, Dr Ayemou Silvain met également en avant le parcours de sa structure, distinguée meilleure entreprise immobilière 2025 au Salon de l’Immobilier de Côte d’Ivoire (SICI).

Une reconnaissance qu’il considère comme le résultat de dix années d’efforts et d’engagement dans l’aménagement foncier. Il appelle, enfin, les professionnels à exercer dans la transparence et le strict respect des dispositions gouvernementales.

Moustapha OUATTARA